| 电子交易编号 | DZJY-区集资竞20200005-1 | 合同签订方式 | 共签合同 | ||||||||||||||||||||||||||
| 交易方式 | 电子竞投 | 交易组织方 | 区交易中心 | 竞得方式 | 不低于底价，价高者得 | ||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 工业 | 资产交付方式 | 竞投意向人资格审核类型 | 事前审核 | |||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求 | （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买；竞买申请人应当单独申请，不接受联合体的竞买申请。 属中华人民共和国境外的竞买申请人申请参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。 (二)凡是濠江区行政区域外参加竞买的法人和其他组织须在濠江区内预先核准成立控股以上独立核算企业法人作为项目法人。按“属地管理”原则，项目税收应落实属地征管，固定资产投资等数据落实在当地统计。 （三）地块挂牌成交后，竞得人须完成在濠江区登记独立核算法人，出让地块应登记在项目法人名下，由项目法人对出让地块进行开发经营。竞买人对项目法人履行本次《挂牌出让文件》及《集体建设用地使用权出让合同》的有关规定内容承担相应的法律责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 年限(年) | 50.00 | 年限(月) | 0.00 | 保证金 | 8000000.00 | ||||||||||||||||||||||||
| 标的明细： | |||||||||||||||||||||||||||||
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汕头市濠江区广澳街道三遼经济联合社
集体建设用地使用权挂牌出让公告
汕濠广三公〔2020〕1号
经汕头市濠江区广澳街道办事处同意，报汕头市濠江区自然资源局核准，汕头市濠江区广澳街道三遼经济联合社决定以挂牌方式出让1（幅）地块的集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
HJNC2020-2 |
宗地面积 |
6672.75 平方米 |
宗地坐落 |
汕头市濠江区广澳街道三遼社区狮岭以北 |
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出让年限 |
50年 |
土地用途 |
工业用地 |
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保证金 |
800万元 |
估价报告备案号 |
1、4408020DA0224 2、4415620BA0036 |
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起始价 |
808.24万元 |
加价幅度 |
20万元 |
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挂牌开始时间 |
2020年10月9日 9：00时 |
挂牌截止时间 |
2020年10月23日10:00时 |
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备注 |
1.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式； 2.详细规划设计条件见《汕头市濠江区广澳街道三遼经济联合社集体建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》。 |
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二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织﹙除法律法规另有规定外﹚均可申请参加竞买；竞买申请人应当单独申请，不接受联合体的竞买申请。有以下情形的不得参加竞买：
竞买人与濠江区广澳街道三遼经济联合社（社区居民委员会）有经济纠纷、债权债务纠纷、民事官司或纠纷的、存在社会不良行为记录的。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
凡是濠江区行政区域外参加竞买的法人和其他组织须在濠江区内预先核准成立控股以上独立核算企业法人作为项目法人。按“属地管理”原则，项目税收应落实属地征管，固定资产投资等数据落实在当地统计。
地块挂牌成交后，竞得人须完成在濠江区登记独立核算法人，出让地块应登记在项目法人名下，由项目法人对出让地块进行开发经营。竞买人对项目法人履行本次《挂牌出让文件》及《集体建设用地使用权出让合同》的有关规定内容承担相应的法律责任。
三、本次集体建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年9月17日至2020年10月22日到汕头市濠江区农村集体资产资源交易网（http://www.sthjnczcjy.com/）,进入网上交易系统浏览、下载获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2020年10月9日至2020年10月22日到汕头市濠江区农村集体资产资源交易网（http://www.sthjnczcjy.com/）,进入网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年10月22日16：00时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，由汕头市濠江区农村集体资产资源交易网上交易系统在2020年10月 22日17:00时前确认其竞买资格。
六、本次集体建设用地使用权挂牌活动在汕头市濠江区农村集体资产资源交易网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2020年10月9日9:00 时至2020年10月23日10:00时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（三）本次网上挂牌出让地块在《汕头日报》、《汕头市濠江区农村集体资产资源交易网http://www.sthjnczcjycom/》、街道公开栏和社区党务居务公开栏进行公告。
（四）竞买申请人必须先向《汕头市濠江区农村集体资产资源交易网http://www.sthjnczcjy.com/》交易平台申请注册电子交易帐号，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失电子交易帐号、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产B1-02幢5楼交易中心
联系人：赵先生 、林先生
联系电话：18025573588、86702325
竞买保证金应缴入下列帐户：
开户单位： 汕头市濠江区乡村振兴战略发展中心
开户行： 中国农业银行股份有限公司汕头达濠支行
帐号：44100401040020512
6.关于三遼村申请用地建工业厂房的批复（汕达国土管用【1988】56号）
10.汕头市濠江区集体建设用地使用权网上挂牌出让成 交 确 认 书
汕头市濠江区广澳街道三遼经济联合社
2020年9月17 日
| 状态 | 出价人 | 价格 | 出价时间 |
|---|---|---|---|
| 045 - 汕头市鸿正基科技有限公司 | ￥8282400.00元/宗 | 2020-10-10 10:01:02 |
汕头市濠江区集体建设用地使用权网上
挂牌出让成交公告
汕濠农集交公〔2020〕2号
汕头市濠江区农村集体资产资源交易中心于2020年10月9日至2010年10月23日10时正，通过网上挂牌出让位于“汕头市濠江区广澳街道三遼社区狮岭以北”集体建设用地使用权（宗地编号HJNC2020-2）。挂牌出让地块实用地面积6672.75平方米（折合10亩）；土地用途为工业用地。挂牌出让起始价（总价）人民币808.24万元，该地块最终由“汕头市鸿正基科技有限公司”以人民币828.24万元的最高报价竞得成交。
特此公告。
汕头市濠江区农村集体资产资源交易中心
2020年10月23日
